1996〜2006年築, 専有面積18.90㎡〜38.90㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
120.2万円/㎡
前年比+1.4%
パレステュディオ小石川後楽園
東京都文京区春日一丁目
都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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8階 / 28.9㎡の場合
相場
3,138万円
108.6万円/㎡
1,932
2,736
3,540
4,344
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,540万円
94.7万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
パレステュディオ小石川後楽園
3,300万円（114.2万円/㎡）/ 8階 / 28.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は120.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 3,300万円 | 114.2万円 | 8階 | 28.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,270万円 | 113.1万円 | 8階 | 28.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,080万円 | 150.2万円 | 10階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,400万円 | 117.6万円 | 8階 | 28.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/29 | 3,600万円 | 124.6万円 | 8階 | 28.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,350万円 | 122.2万円 | 6階 | 19.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,350万円 | 120.2万円 | 6階 | 19.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/07/14 | 2,450万円 | 125.3万円 | 2階 | 19.55㎡ | 1K | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 98.3万円 | 10階 | 40.49㎡ | 1LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 3,300万円 | 114.2万円 | 28.9㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2021/09/28 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 2,980万円 | 111.2万円 | 26.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 3,280万円 | 119.2万円 | 27.51㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 3,690万円 | 104.9万円 | 35.17㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/04 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,490万円 | 106.6万円 | 23.35㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/21 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,430万円 | 123.4万円 | 27.79㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/01 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 2,980万円 | 121.2万円 | 24.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/13 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 3,500万円 | 109.3万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2022/08/26 | メインステージ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,210万円 | 96.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/03 | パレステュディオ本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,770万円 | 126.9万円 | 21.82㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/20 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,200万円 | 126.5万円 | 33.21㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅2分 | 4,120万円 | 127.4万円 | 32.35㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/07 | パレステュディオ本郷東大前 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 2,780万円 | 121.4万円 | 22.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,980万円 | 165.0万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/17 | ステージファースト白山II 文京区白山二丁目 | 春日駅8分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 3,280万円 | 106.6万円 | 30.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,300万円 | 97.3万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/27 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 3,990万円 | 123.8万円 | 32.22㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,790万円 | 95.9万円 | 29.08㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション東大赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,480万円 | 132.6万円 | 33.78㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,230万円 | 116.3万円 | 27.77㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,150万円 | 131.9万円 | 31.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では1.4%上昇しています。
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